Je huis verkopen

Heb je besloten om je woning te verkopen?

 

Dat is niet zo maar iets. Je verkoopt ook jouw thuis;

een plek waar veel herinneringen zijn gemaakt. Daarom wil je dat de verkoop met veel zorg en respect wordt gedaan.

 

Woon je in de omgeving van Feanwâlden of Leeuwarden? Bekijk dan eens de mogelijkheden.

Gelukkig Verhuizen biedt namelijk een betaalbaar concept. Je kiest alleen voor datgene waar je een professional voor in wilt schakelen. Natuurlijk kan ook het hele verkoop traject door de gecertificeerde makelaar worden geregeld.

Met een goed gevoel beginnen aan een nieuwe start.

Persoonlijk verkoopplan € 0,-

De verkoop makelaar komt bij je langs en maakt een persoonlijk verkoopplan van jouw woning.

 

Hierin staat op welke wijze jouw woning het beste in de verkoop kan worden gezet. 

 

Zoals voorbereidingen die getroffen moeten worden zodat een gelikte presentatie ontstaat. De verkoop makelaar heeft een groot netwerk en kan professionals aanbevelen. Het doel is om de verkoop zo goed mogelijk voor te bereiden. Er is namelijk maar één kans voor een eerste indruk.

 

Verder staat in het plan welke tools ingezet kunnen worden zoals Funda, fotografie, woning video en dergelijke.

 

Natuurlijk zal een advies over de vraagprijs niet ontbreken.

2

2

Bezichtiging door de makelaar € 100,- per kijker

Wil je zelf je woning verkopen maar is het agenda technisch lastig om de kijkers te plannen? Of wil je dit graag aan een professional overlaten. Dat kan.

De verkoop makelaar zal na een kennismaking afspreken op welke wijze en tijdstip de kijkers rondgeleid moeten worden. Zo hoef jij je hierover niet druk te maken.

De verkoop makelaar is flexibel en kan ook op een avond of op een zaterdag een bezichtiging plannen.

Veel kijkers ervaren een rondleiding met een makelaar als prettig omdat ze zich dan vrij voelen om een mening te geven over de woning.

2

1

Onderhandeling € 150,- per bieder

Merk je gedurende het verkooptraject dat het toch wel prettig is om een bemiddelaar in te schakelen?

Iemand die uit de emotie blijft en op de hoogte is van alle regeltjes die gelden als je een woning verkoopt?

Kies er dan voor om de onderhandelingen aan een professional over te laten.

Je blijft volledig op de hoogte over de voortgang van de onderhandeling. De verkoop makelaar zal nooit een deal sluiten voordat jij akkoord bent.

2

1

Opmaken koopovereenkomst € 350 per contract

In de regel zorgt de verkoper voor een koopovereenkomst. Dit contract moet voldoen aan bepaalde voorwaarden en artikels zodat er ook juridisch sprake is van een overeenkomst.

Wil je zeker weten dat het koopcontract juist wordt opgesteld, alle afspraken goed worden vastgelegd en iedereen begrijpt waarvoor getekend wordt?

Laat het opmaken van de koopovereenkomst aan ons over. Wij zullen zorg dragen dat de overeenkomst door alle partijen wordt getekend en wordt opgestuurd naar de notaris.

2

1

Verkoop makelaar hele traject 1,82% courtage*

Natuurlijk is het ook mogelijk om een verkoop makelaar in te schakelen voor het hele traject.

 

Ook dan wordt een persoonlijk verkoopplan opgesteld.

De makelaar regelt dat er een mooie presentatie van de woning komt. En zorgt ervoor dat de woning zichtbaar is op Funda en Social Media. Ook zal de makelaar de woning onder de aandacht brengen bij zoekers uit de portefeuille.

Daarnaast doet de makelaar de bezichtigingen en geeft je hiervan direct een terugkoppeling.

De makelaar ontvangt de biedingen en legt alles aan je voor. Na het afstemmen van de strategie gaat de makelaar voor je in onderhandeling.

Als de deal rond is wordt het koopcontract opgesteld en uitgelegd. Ook zorgt de makelaar voor het informeren van de notaris en bewaakt het de voortgang.

De verkoop makelaar regelt ook de laatste inspectie van de woning. En gaat daarna met je mee naar de notaris. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is voordat de woning wordt overgeschreven naar de nieuwe eigenaar.

 

*De courtage wordt berekend over de verkoopprijs. Naast courtage zijn er ook instapkosten. Deze kosten zijn per huis verschillend maar je kunt denken aan kosten van de fotograaf, een styliste en kosten van Funda. Voordat je ergens aan vast zit worden de kosten duidelijk gemaakt. Je krijgt geen verassingen achteraf.

2

2

1

1

Neem direct contact op via dit formulier

Of stuur een app naar  0611927396

Binnie, na verkoop woning

Topprestaties foto's e.d op Funda, professioneel

zeer goede afhandeling

zal jou zeker bij anderen aanprijzen.

Herma, op Facebook

Kennis van zaken en persoonlijke aandacht.

Albert, via Funda

Plezierige makelaar met een professionele houding maar gemoedelijke communicatie. Na elke bezichtiging, was er contact om een indruk te geven over de eventuele kopers. Zeer scherp ook op de details, aangezien ze zelfs nog een aantal fouten van de notaris er wist uit te vissen.

Reviews