• Baukje Bosma

Je huis krijgt maar één kans voor de eerste indruk. En dat begint bij de voortuin!

Bijgewerkt: jan 7

Bijna iedere eigenaar weet dat als je de woning gaat verkopen de woning eerst verkoopklaar gemaakt moet worden: opruimen, hier en daar een likje verf en nog even snel die plinten goed leggen. Wat vaak vergeten wordt is het netjes maken van de voortuin. Terwijl dit heel belangrijk is!


Want bedenk je eens hoe jammer het zou zijn, dat jij veel moeite en energie in de binnenkant hebt gestoken, terwijl het er aan de buitenkant niet uitnodigend uitziet. Dan komt al je gedane arbeid niet tot zijn recht.


Ik weet zeker dat je meer kijkers krijgt en daarmee de kans op een hogere opbrengst vergroot als de tuin er netjes uitziet. Het gaat namelijk allemaal om de eerste indruk. En die moet gelijk WAUW zijn. Daarom heb ik een paar tips voor je om de tuin verkoop klaar te maken.


tuin verkoop klaar maken

  • Verwijder groene aanslag (met groene zeep, lauw water en een bezem gaat het prima)

  • Zorg dat de voordeur goed bereikbaar en verzorgd is (dus geen bladeren, stof en viezigheid)

  • Vul lege plantenbakken met bloemen (wel passend bij het seizoen natuurlijk)

  • Creëer een zitje of terras (het liefst met een leuk bankje of stoelen met vrolijke kussens in de zon😉)

  • Ruim bladeren en snoeiafval op. Zorg dat het gras kort is, de haag gesnoeid en haal het onkruid weg.

  • Heb je veel bestrating in de tuin? Zet dan royale bloembakken met groen neer om het beeld aantrekkelijker te maken.

  • Controleer de schutting in de tuin. Zijn er planken die vervangen moeten worden? Of staat het scheef? Zet dit dan recht zodat het netjes oogt.

  • Zet containers en rommeltjes buiten het zicht of achter een heg.

  • En mijn laatste tip; zorg ervoor dat de woning, tuin en erf de hele verkoopperiode er verzorgd uit ziet. Want een potentiële koper kan ook langs rijden om de woning alvast te bekijken, sfeer te proeven, en het straatbeeld bekijken. Ook dan moet de eerste indruk goed zijn.


Overweeg jij je woning te verkopen en ben je benieuwd welke voorbereidingen je kunt treffen?


Ik geef mijn klanten een persoonlijk verkoopplan met adviezen om de woning verkoopklaar te maken. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Klik hier.



Over de auteur:


Baukje Bosma werkt als zelfstandige VBO makelaar bij Makelaardij Op Maat en geeft dagelijks adviezen aan kopers of verkopers van woningen.


Zij is actief in haar eigen woonplaats Feanwâlden en omgeving van Leeuwarden.


Wil je meer tips over het aan- of verkopen van een woning? Like dan de Facebookpagina en blijf op de hoogte.